Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Porcelænshaven 2F, 3. 2

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1861

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1861, renoveret i 2006. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
3238 m²
Bebygget areal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.557 kr/m².7.262.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1861 (165 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1861-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.279.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+59,00 pct. siden dec. 2016
506k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20162.139.000 kr.23. sep. 20204.500.000 kr.14. okt. 20225.000.000 kr.31. dec. 20254.578.000 kr.I dag · vores estimat7.279.110 kr.Markedet · 1992557.592 kr.Markedet · 1993506.436 kr.Markedet · 1994546.168 kr.Markedet · 1995558.516 kr.Markedet · 1996628.572 kr.Markedet · 1997673.428 kr.Markedet · 1998965.328 kr.Markedet · 19991.143.828 kr.Markedet · 20001.103.760 kr.Markedet · 20011.229.256 kr.Markedet · 20021.480.668 kr.Markedet · 20031.461.600 kr.Markedet · 20041.711.920 kr.Markedet · 20051.851.276 kr.Markedet · 20062.864.820 kr.Markedet · 20072.538.564 kr.Markedet · 20082.244.816 kr.Markedet · 20091.724.016 kr.Markedet · 20101.956.780 kr.Markedet · 20112.191.308 kr.Markedet · 20122.086.812 kr.Markedet · 20132.353.848 kr.Markedet · 20142.604.000 kr.Markedet · 20152.767.548 kr.Markedet · 20162.981.160 kr.Markedet · 20173.291.876 kr.Markedet · 20183.511.200 kr.Markedet · 20193.492.216 kr.Markedet · 20203.717.252 kr.Markedet · 20214.323.816 kr.Markedet · 20224.655.280 kr.Markedet · 20234.007.136 kr.Markedet · 20244.471.740 kr.Markedet · 20255.224.128 kr.Markedet · 20266.190.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
2.139.000 kr.
23. sep. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.578.000 kr.
I dag · vores estimat
7.279.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel4.578.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.139.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porcelænshaven 4C, st. mf
2000 Frederiksberg		85 m²55 m26-05-20257.220.000 kr.84.941 kr./m²
Porcelænshaven 4E, 4. th
2000 Frederiksberg		82 m²43 m07-11-20246.750.000 kr.82.317 kr./m²
Porcelænshaven 4G, st. th
2000 Frederiksberg		86 m²61 m20-04-20267.900.000 kr.91.860 kr./m²
Porcelænshaven 2A, st. mf
2000 Frederiksberg		81 m²52 m15-10-20244.950.000 kr.61.111 kr./m²
Porcelænshaven 8, 1. mf
2000 Frederiksberg		87 m²89 m25-02-20245.430.000 kr.62.414 kr./m²
Porcelænshaven 4D, 1. th
2000 Frederiksberg		88 m²39 m04-09-20246.900.000 kr.78.409 kr./m²
Porcelænshaven 4D, 3. mf
2000 Frederiksberg		89 m²39 m29-08-20247.200.000 kr.80.899 kr./m²
Porcelænshaven 4G, 2. mf
2000 Frederiksberg		92 m²61 m11-08-20269.800.000 kr.106.522 kr./m²
Porcelænshaven 4A, st. tv
2000 Frederiksberg		93 m²23 m14-05-20246.775.000 kr.72.849 kr./m²
Porcelænshaven 4B, 3. th
2000 Frederiksberg		93 m²38 m14-09-20269.695.000 kr.104.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden