Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Mandøvej 2

Villa · 199 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.393 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
1393 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.275 kr/m².3.120.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.956.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden mar. 2025
845k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat3.956.251 kr.Markedet · 19921.069.227 kr.Markedet · 19931.064.053 kr.Markedet · 19941.129.723 kr.Markedet · 1995951.817 kr.Markedet · 19961.091.316 kr.Markedet · 19971.455.884 kr.Markedet · 19981.366.732 kr.Markedet · 1999991.020 kr.Markedet · 20001.376.483 kr.Markedet · 20011.745.628 kr.Markedet · 20021.636.974 kr.Markedet · 20031.613.492 kr.Markedet · 20041.915.574 kr.Markedet · 20051.879.356 kr.Markedet · 20062.616.054 kr.Markedet · 20072.541.230 kr.Markedet · 20083.025.397 kr.Markedet · 20092.618.840 kr.Markedet · 20102.211.089 kr.Markedet · 20112.346.210 kr.Markedet · 20121.484.540 kr.Markedet · 20132.255.267 kr.Markedet · 20142.251.486 kr.Markedet · 20152.273.774 kr.Markedet · 20162.425.014 kr.Markedet · 20172.228.004 kr.Markedet · 20182.358.150 kr.Markedet · 20192.498.445 kr.Markedet · 20202.712.370 kr.Markedet · 20212.897.440 kr.Markedet · 20223.464.192 kr.Markedet · 20232.985.000 kr.Markedet · 20243.123.106 kr.Markedet · 20253.126.290 kr.Markedet · 20263.359.717 kr.Markedet · 20274.228.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.956.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsparken 13
4200 Slagelse		198 m²280 m01-04-20262.900.000 kr.14.646 kr./m²
Lillevangsvej 16
4200 Slagelse		192 m²74 m15-01-20263.100.000 kr.16.146 kr./m²
Bagervej 32
4200 Slagelse		199 m²618 m06-05-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Korsørvej 45
4200 Slagelse		193 m²430 m27-03-20252.425.000 kr.12.565 kr./m²
Langelandsvej 7
4200 Slagelse		190 m²545 m19-09-20242.630.000 kr.13.842 kr./m²
Romsøvej 5
4200 Slagelse		185 m²368 m04-11-20243.150.000 kr.17.027 kr./m²
Bornholmsvej 4
4200 Slagelse		187 m²498 m18-12-20233.450.000 kr.18.449 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²861 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Jyllandsvej 27
4200 Slagelse		185 m²491 m13-06-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²910 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden