Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Østervang 8, Svallerup

Villa · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.192 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
882.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SvallerupMedian pris/m² for villa i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 10.670 kr/m² × 116 m².1.237.720 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering534.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden dec. 2024
312k668k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024497.600 kr.I dag · vores estimat534.350 kr.Markedet · 1992311.808 kr.Markedet · 1993573.504 kr.Markedet · 1994445.672 kr.Markedet · 1995537.892 kr.Markedet · 1996513.532 kr.Markedet · 1997614.800 kr.Markedet · 1998680.804 kr.Markedet · 1999760.612 kr.Markedet · 2000723.376 kr.Markedet · 2001769.544 kr.Markedet · 2002684.400 kr.Markedet · 2003956.188 kr.Markedet · 20041.020.452 kr.Markedet · 2005995.976 kr.Markedet · 20061.278.552 kr.Markedet · 20071.544.424 kr.Markedet · 20081.629.104 kr.Markedet · 20091.165.684 kr.Markedet · 20101.164.176 kr.Markedet · 20111.004.096 kr.Markedet · 20121.268.692 kr.Markedet · 20131.196.076 kr.Markedet · 2014973.240 kr.Markedet · 20151.151.300 kr.Markedet · 20161.068.824 kr.Markedet · 20171.091.792 kr.Markedet · 20181.164.292 kr.Markedet · 20191.160.928 kr.Markedet · 20201.228.904 kr.Markedet · 20211.401.164 kr.Markedet · 20221.504.172 kr.Markedet · 20231.307.900 kr.Markedet · 20241.577.948 kr.Markedet · 20251.606.368 kr.Markedet · 20261.703.344 kr.Markedet · 20271.074.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
497.600 kr.
I dag · vores estimat
534.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel497.600 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 10, Svallerup
4400 Kalundborg		112 m²162 m12-05-20251.195.000 kr.10.670 kr./m²
Østervang 15, Svallerup
4400 Kalundborg		72 m²611 m09-11-2025650.000 kr.9.028 kr./m²
Østervang 13, Svallerup
4400 Kalundborg		206 m²587 m30-11-20231.295.000 kr.6.286 kr./m²
Østervang 19, Svallerup
4400 Kalundborg		229 m²818 m18-11-20242.725.000 kr.11.900 kr./m²
Svallerup Strandvej 13A, Svallerup
4400 Kalundborg		120 m²839 m31-08-20241.380.000 kr.11.500 kr./m²
Præstemarken 4, Svallerup
4400 Kalundborg		111 m²1,1 km20-01-20251.500.000 kr.13.514 kr./m²
Roligheden 7, Svallerup
4400 Kalundborg		154 m²316 m14-12-20241.250.000 kr.8.117 kr./m²
Svallerup Strandvej 29, Svallerup
4400 Kalundborg		150 m²984 m19-02-20251.195.000 kr.7.967 kr./m²
Anton Nielsensvej 7
4400 Kalundborg		112 m²3,1 km19-06-20261.195.000 kr.10.670 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 16, Svallerup
4400 Kalundborg		130 m²2,6 km10-04-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden