Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Mejsevej 3

Villa · 100 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 379 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.268 kr/m².2.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 26.611 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.644.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,54 pct. siden jan. 2025
420k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.644.684 kr.Markedet · 1992527.800 kr.Markedet · 1993629.200 kr.Markedet · 1994711.900 kr.Markedet · 1995643.800 kr.Markedet · 1996707.500 kr.Markedet · 1997846.500 kr.Markedet · 1998923.800 kr.Markedet · 19991.356.200 kr.Markedet · 20001.138.300 kr.Markedet · 20011.285.800 kr.Markedet · 20021.877.000 kr.Markedet · 20031.490.200 kr.Markedet · 20041.428.600 kr.Markedet · 20051.743.900 kr.Markedet · 20062.187.500 kr.Markedet · 20072.739.400 kr.Markedet · 20082.510.600 kr.Markedet · 20091.645.200 kr.Markedet · 20101.996.700 kr.Markedet · 20111.831.700 kr.Markedet · 20121.534.100 kr.Markedet · 20131.722.200 kr.Markedet · 20141.572.900 kr.Markedet · 20151.730.800 kr.Markedet · 20161.940.800 kr.Markedet · 20172.022.500 kr.Markedet · 20181.980.000 kr.Markedet · 20192.252.700 kr.Markedet · 20202.314.600 kr.Markedet · 20212.779.700 kr.Markedet · 20223.206.400 kr.Markedet · 20233.021.900 kr.Markedet · 20242.626.800 kr.Markedet · 20253.334.400 kr.Markedet · 20263.546.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1965mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 6
3000 Helsingør		90 m²43 m27-12-20232.395.000 kr.26.611 kr./m²
Mejsevej 16
3000 Helsingør		90 m²105 m28-12-20252.350.000 kr.26.111 kr./m²
Mejsevej 4
3000 Helsingør		60 m²33 m04-03-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²
Kingosvej 20
3000 Helsingør		102 m²299 m26-08-20252.930.000 kr.28.725 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 92A
3000 Helsingør		100 m²569 m18-03-20252.500.000 kr.25.000 kr./m²
Glentevej 25
3000 Helsingør		98 m²447 m12-12-20232.900.000 kr.29.592 kr./m²
H C Andersens Vej 21
3000 Helsingør		99 m²553 m10-05-20253.880.000 kr.39.192 kr./m²
Grundtvigsvej 13
3000 Helsingør		99 m²558 m09-07-20253.675.000 kr.37.121 kr./m²
H C Andersens Vej 31B
3000 Helsingør		104 m²445 m01-06-20243.250.000 kr.31.250 kr./m²
Ingemannsvej 11
3000 Helsingør		98 m²618 m07-06-20252.605.000 kr.26.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden