Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Bygaden 5

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1990. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.636 kr/m².4.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 32.848 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.106.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,19 pct. siden mar. 2025
519k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat5.106.970 kr.Markedet · 1992972.315 kr.Markedet · 1993670.375 kr.Markedet · 19941.308.510 kr.Markedet · 19951.305.875 kr.Markedet · 19961.360.900 kr.Markedet · 19971.364.000 kr.Markedet · 19981.627.810 kr.Markedet · 19991.516.210 kr.Markedet · 20001.767.310 kr.Markedet · 20012.104.280 kr.Markedet · 20022.246.880 kr.Markedet · 20032.240.990 kr.Markedet · 20041.815.515 kr.Markedet · 20052.438.615 kr.Markedet · 20063.432.940 kr.Markedet · 20073.269.260 kr.Markedet · 20083.218.110 kr.Markedet · 20092.551.145 kr.Markedet · 20102.816.040 kr.Markedet · 20112.842.390 kr.Markedet · 20122.655.615 kr.Markedet · 20132.956.625 kr.Markedet · 20142.837.895 kr.Markedet · 20153.010.255 kr.Markedet · 20163.333.895 kr.Markedet · 20173.160.915 kr.Markedet · 20183.640.175 kr.Markedet · 20193.439.760 kr.Markedet · 20203.977.610 kr.Markedet · 20214.252.270 kr.Markedet · 20224.917.530 kr.Markedet · 20234.102.850 kr.Markedet · 20245.064.315 kr.Markedet · 20255.356.025 kr.Markedet · 20266.192.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.106.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²84 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Bygaden 72C
2605 Brøndby		155 m²533 m06-04-20254.200.000 kr.27.097 kr./m²
Bygaden 87
2605 Brøndby		142 m²552 m07-10-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Bygaden 67
2605 Brøndby		137 m²334 m23-07-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²
Bygaden 23
2605 Brøndby		179 m²47 m10-04-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Bygaden 52
2605 Brøndby		122 m²255 m22-02-20264.600.000 kr.37.705 kr./m²
Bygaden 13
2605 Brøndby		114 m²73 m01-09-20244.430.000 kr.38.860 kr./m²
Bygaden 46
2605 Brøndby		93 m²230 m22-06-20252.995.000 kr.32.204 kr./m²
Lærkehøj 29
2605 Brøndby		150 m²190 m06-04-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²412 m15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden