Åvangen 15, Ejby

Fritidshus · 80 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.269 kr/m² × 80 m².1.461.520 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.683.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,62 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	69 m	06-11-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Åvangen 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	27 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Åvangen 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	42 m	24-04-2025	1.970.000 kr.	18.241 kr./m²
Lærkevænget 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	516 m	06-10-2025	1.420.000 kr.	17.750 kr./m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	409 m	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Skjoldbregnen 13, st., Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	515 m	22-07-2024	2.005.000 kr.	25.380 kr./m²
Spurvevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	655 m	15-12-2025	1.445.000 kr.	18.062 kr./m²
Åbakken 76, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	389 m	07-06-2025	2.302.000 kr.	29.896 kr./m²
Bakkesvinget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	714 m	21-10-2024	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	209 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu