Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 66, 3.

Ejerlejlighed · 265 m² · bygget 1750

Om boligen

Ejerlejlighed på 265 m², 6 værelser, opført i 1750. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1750
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
1676 m²
Bebygget areal
419 m²
Erhvervsareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
17.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.602 kr/m².15.521.041 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering19.157.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden dec. 2024
1,6M14,2M26,8M39,4M52,0M199220002005200820112014201720202023202614. dec. 202414.680.000 kr.I dag · vores estimat19.157.027 kr.Markedet · 19921.624.715 kr.Markedet · 19951.796.700 kr.Markedet · 19973.344.300 kr.Markedet · 20003.696.220 kr.Markedet · 20014.416.755 kr.Markedet · 20044.392.905 kr.Markedet · 20056.735.770 kr.Markedet · 20067.326.985 kr.Markedet · 20079.848.195 kr.Markedet · 200810.158.245 kr.Markedet · 20097.547.995 kr.Markedet · 20106.662.100 kr.Markedet · 20118.659.405 kr.Markedet · 20123.417.440 kr.Markedet · 20139.693.170 kr.Markedet · 20149.661.900 kr.Markedet · 201510.990.345 kr.Markedet · 201612.021.195 kr.Markedet · 201714.289.330 kr.Markedet · 201812.346.615 kr.Markedet · 201913.605.365 kr.Markedet · 202014.408.050 kr.Markedet · 202116.652.865 kr.Markedet · 202217.391.685 kr.Markedet · 202316.114.915 kr.Markedet · 202417.579.305 kr.Markedet · 202520.118.270 kr.Markedet · 202619.171.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
14.680.000 kr.
I dag · vores estimat
19.157.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg14.680.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 116, 4. tv.
1264 København K		261 m²411 m29-10-202422.250.000 kr.85.249 kr./m²
Store Kongensgade 116, 4. tv
1264 København K		261 m²411 m28-10-202422.250.000 kr.85.249 kr./m²
Store Kongensgade 61, 3.
1264 København K		219 m²40 m02-05-202420.550.000 kr.93.836 kr./m²
Store Kongensgade 23, 3.
1264 København K		195 m²207 m20-03-202411.900.000 kr.61.026 kr./m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²93 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 2. tv
1264 København K		183 m²351 m12-10-202313.250.000 kr.72.404 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²193 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²72 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²101 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²101 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden