Lilleøvej 38, Sejs-Svejbæk

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 137 m².4.110.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.865.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,80 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.865.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleøvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	136 m²	39 m	14-02-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Lilleøvej 58, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	140 m²	82 m	31-10-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Lilleøvej 58, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	140 m²	82 m	16-09-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Lilleøvej 32, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	199 m²	70 m	04-06-2025	4.858.000 kr.	24.412 kr./m²
Lilleøvej 68, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	201 m²	143 m	25-09-2025	4.175.000 kr.	20.771 kr./m²
Julsøvej 198, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	97 m	14-07-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Lilleøvænget 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	127 m	12-11-2023	4.695.000 kr.	32.604 kr./m²
Lynggårdsvej 28D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	138 m²	577 m	29-10-2025	4.016.000 kr.	29.101 kr./m²
Svejbæk Banesti 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	296 m	22-10-2025	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Kildetoften 5B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	295 m	07-05-2025	3.895.000 kr.	26.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu