Weypils-Åsen 16, Udsholt

Fritidshus · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 160 m².4.977.760 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 611% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.092.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,73 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.092.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
2020dec.Ejerskifte700.000 kr.
nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	149 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	228 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Egerneholmen 14, Udsholt 3230 Græsted	169 m²	304 m	13-04-2025	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	377 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Skovbovej 6, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	523 m	04-06-2026	4.635.000 kr.	30.493 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt 3230 Græsted	147 m²	325 m	04-03-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Bastevangen 1, Udsholt 3230 Græsted	168 m²	849 m	02-04-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Steenkile-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	680 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Steenkile-Åsen 3, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	694 m	07-04-2024	3.595.000 kr.	24.623 kr./m²
Gåseholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	170 m²	1,0 km	14-05-2024	3.249.000 kr.	19.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu