Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7870 Roslev

Skruen 3, Grynderup

Villa · 500 m²

Om boligen

Villa på 500 m², grund på 27.710 m², 16 værelser. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
16
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
500 m²
Grundareal
27710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
14
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
14

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.832 kr/m².1.572.222 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk500 m² vs. 320 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.987.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,26 pct. siden mar. 2022
695k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022695.000 kr.29. dec. 2024995.000 kr.I dag · vores estimat2.987.567 kr.Markedet · 19921.238.500 kr.Markedet · 19931.581.000 kr.Markedet · 19941.746.000 kr.Markedet · 19951.737.000 kr.Markedet · 19961.666.500 kr.Markedet · 19972.388.000 kr.Markedet · 19981.540.000 kr.Markedet · 19991.394.500 kr.Markedet · 20002.259.500 kr.Markedet · 20012.286.000 kr.Markedet · 20022.215.000 kr.Markedet · 20032.812.000 kr.Markedet · 20042.164.000 kr.Markedet · 20051.728.000 kr.Markedet · 20062.220.500 kr.Markedet · 20072.409.500 kr.Markedet · 20082.718.000 kr.Markedet · 20093.053.500 kr.Markedet · 20101.819.000 kr.Markedet · 20112.497.000 kr.Markedet · 20122.253.500 kr.Markedet · 20132.084.000 kr.Markedet · 20142.821.000 kr.Markedet · 20152.875.000 kr.Markedet · 20162.101.000 kr.Markedet · 20172.551.000 kr.Markedet · 20181.554.500 kr.Markedet · 20191.807.500 kr.Markedet · 20202.046.500 kr.Markedet · 20213.041.000 kr.Markedet · 20222.594.500 kr.Markedet · 20232.331.000 kr.Markedet · 20242.751.500 kr.Markedet · 20252.519.000 kr.Markedet · 20262.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 500 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
695.000 kr.
29. dec. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte695.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duruplundvej 2A, Durup
7870 Roslev		347 m²4,4 km06-07-20251.550.000 kr.4.467 kr./m²
Gyvelvej 1, Glyngøre
7870 Roslev		357 m²4,7 km31-08-20251.441.000 kr.4.036 kr./m²
Gyvelvej 1, Glyngøre
7870 Roslev		357 m²4,7 km22-06-20251.441.000 kr.4.036 kr./m²
Skovvang 15, Durup
7870 Roslev		286 m²5,3 km28-04-2024850.000 kr.2.972 kr./m²
Tønderingvej 43, Tøndering
7870 Roslev		318 m²6,5 km03-06-20252.100.000 kr.6.604 kr./m²
Kjeldgårdsvej 8, Kjeldgårds Mark
7870 Roslev		337 m²7,2 km27-05-20251.900.000 kr.5.638 kr./m²
Højfaldsvej 28, Hjerk
7870 Roslev		251 m²11,0 km10-08-2026850.000 kr.3.386 kr./m²
Lysenvej 19, Hjerk
7870 Roslev		272 m²11,5 km25-10-20251.118.000 kr.4.110 kr./m²
Søndervænget 60, Jebjerg
7870 Roslev		352 m²14,1 km23-04-20252.900.000 kr.8.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden