Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4600 Køge

Danasvej 5

Villa · 164 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.498 kr/m².7.572.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanasvej gns: 48.145 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.957 kr/m²+46,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.570.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden jul. 2023
671k2,6M4,6M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20236.800.000 kr.12. dec. 20246.970.000 kr.I dag · vores estimat8.570.434 kr.Markedet · 1992878.548 kr.Markedet · 1993753.580 kr.Markedet · 1994894.620 kr.Markedet · 19951.054.356 kr.Markedet · 19961.071.248 kr.Markedet · 19971.238.364 kr.Markedet · 19981.420.568 kr.Markedet · 19991.703.632 kr.Markedet · 20001.755.620 kr.Markedet · 20011.779.400 kr.Markedet · 20022.018.020 kr.Markedet · 20032.034.584 kr.Markedet · 20041.823.516 kr.Markedet · 20052.292.392 kr.Markedet · 20063.150.604 kr.Markedet · 20073.400.048 kr.Markedet · 20082.936.092 kr.Markedet · 20092.708.296 kr.Markedet · 20102.075.912 kr.Markedet · 20112.268.120 kr.Markedet · 20122.065.252 kr.Markedet · 20132.256.312 kr.Markedet · 20142.051.148 kr.Markedet · 20152.179.724 kr.Markedet · 20162.728.796 kr.Markedet · 20173.063.028 kr.Markedet · 20183.144.044 kr.Markedet · 20193.368.724 kr.Markedet · 20203.441.868 kr.Markedet · 20213.894.672 kr.Markedet · 20224.351.084 kr.Markedet · 20233.674.748 kr.Markedet · 20244.238.252 kr.Markedet · 20254.346.164 kr.Markedet · 20264.675.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2023 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
12. dec. 2024 · Alm. Salg
6.970.000 kr.
I dag · vores estimat
8.570.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte6.970.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 15
4600 Køge		124 m²89 m16-11-20235.970.000 kr.48.145 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²464 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Johannevej 5
4600 Køge		171 m²249 m29-06-20256.526.000 kr.38.164 kr./m²
Grundtvigsvej 16
4600 Køge		171 m²311 m22-07-202610.400.000 kr.60.819 kr./m²
Sveasvej 8
4600 Køge		175 m²160 m09-04-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Ingemannsvej 4
4600 Køge		160 m²510 m17-07-20246.800.000 kr.42.500 kr./m²
Skovvænget 16
4600 Køge		162 m²692 m20-03-20258.889.000 kr.54.870 kr./m²
Egøjevej 31
4600 Køge		158 m²525 m19-08-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Lindevænget 6
4600 Køge		160 m²637 m15-04-20244.995.000 kr.31.219 kr./m²
Norgesvej 7
4600 Køge		147 m²66 m21-01-20256.250.000 kr.42.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden