Erik Eriksens Vej 64

Villa · 126 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.718 kr/m².2.178.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 18.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.611.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,47 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1982majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Eriksens Vej 66 7100 Vejle	109 m²	20 m	26-11-2024	2.237.500 kr.	20.528 kr./m²
Erik Eriksens Vej 76 7100 Vejle	147 m²	136 m	10-07-2026	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
A C Pedersens Vej 12 7100 Vejle	119 m²	159 m	11-03-2024	2.235.000 kr.	18.782 kr./m²
H C Hansens Vej 2 7100 Vejle	119 m²	222 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Holger Danskes Vej 17 7100 Vejle	128 m²	543 m	06-04-2025	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Vindingvej 71 7100 Vejle	120 m²	310 m	13-07-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
A C Pedersens Vej 9 7100 Vejle	119 m²	270 m	16-07-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 13 7100 Vejle	125 m²	714 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	16.400 kr./m²
Holger Danskes Vej 30 7100 Vejle	123 m²	687 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Vindingvej 36 7100 Vejle	122 m²	692 m	10-12-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu