Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 106, 3. tv

Ejerlejlighed · 213 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 213 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
3260 m²
Bebygget areal
660 m²
Erhvervsareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.588 kr/m².14.160.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.748 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.694.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden feb. 2021
1,0M5,2M9,4M13,6M17,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202111.500.000 kr.27. feb. 202515.250.000 kr.I dag · vores estimat13.694.625 kr.Markedet · 19921.333.593 kr.Markedet · 19931.496.112 kr.Markedet · 19941.213.461 kr.Markedet · 19951.301.217 kr.Markedet · 19961.549.149 kr.Markedet · 19971.830.948 kr.Markedet · 19982.156.412 kr.Markedet · 19993.451.878 kr.Markedet · 20002.810.535 kr.Markedet · 20013.053.994 kr.Markedet · 20023.494.691 kr.Markedet · 20033.838.473 kr.Markedet · 20043.889.593 kr.Markedet · 20055.317.332 kr.Markedet · 20066.785.115 kr.Markedet · 20076.551.667 kr.Markedet · 20085.908.407 kr.Markedet · 20094.940.322 kr.Markedet · 20105.325.000 kr.Markedet · 20115.752.917 kr.Markedet · 20125.557.596 kr.Markedet · 20135.705.418 kr.Markedet · 20146.575.949 kr.Markedet · 20157.301.853 kr.Markedet · 20168.545.347 kr.Markedet · 20178.891.046 kr.Markedet · 20189.723.876 kr.Markedet · 20199.360.498 kr.Markedet · 202010.011.000 kr.Markedet · 202112.105.003 kr.Markedet · 202212.536.115 kr.Markedet · 202311.334.795 kr.Markedet · 202411.766.120 kr.Markedet · 202514.428.833 kr.Markedet · 202616.849.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
27. feb. 2025 · Alm. Salg
15.250.000 kr.
I dag · vores estimat
13.694.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg15.250.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte11.500.000 kr.
  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²94 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²586 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²586 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²613 m27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. th
2100 København Ø		240 m²343 m16-09-202617.750.000 kr.73.958 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²191 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²142 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²142 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 104, 4. tv
2100 København Ø		256 m²28 m19-12-202318.300.000 kr.71.484 kr./m²
Østerbrogade 110, 4.
2100 København Ø		262 m²73 m06-09-202517.450.000 kr.66.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden