Karen Skrams Vej 1, Tved

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 148 m².2.259.368 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.343.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,03 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	163 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	251 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Brændeskovvænget 21, Tved 5700 Svendborg	151 m²	377 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Brændeskovvænget 58, Tved 5700 Svendborg	144 m²	334 m	22-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	134 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	218 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	337 m	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Birkholmvænge 17 5700 Svendborg	146 m²	624 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	14.692 kr./m²
Hjørnevænget 4, Tved 5700 Svendborg	145 m²	582 m	02-05-2025	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	320 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu