Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Bjergvejen 9, Vejle

Landejendom · 205 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 168.060 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
168060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
100 kr.
Offentlig grundværdi
100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.703 kr/m².2.581.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)168060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.909.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,23 pct. siden nov. 2024
452k6,7M13,0M19,2M25,5M1993199620002004200720112014201720202023202630. nov. 20243.225.000 kr.I dag · vores estimat3.909.738 kr.Markedet · 19931.424.750 kr.Markedet · 19941.323.480 kr.Markedet · 19951.940.120 kr.Markedet · 19964.163.960 kr.Markedet · 19973.470.240 kr.Markedet · 19991.655.990 kr.Markedet · 20002.460.000 kr.Markedet · 20017.968.555 kr.Markedet · 20033.314.645 kr.Markedet · 20041.383.955 kr.Markedet · 20052.502.025 kr.Markedet · 20062.536.260 kr.Markedet · 20073.282.460 kr.Markedet · 2008920.655 kr.Markedet · 2010825.535 kr.Markedet · 201121.323.075 kr.Markedet · 20127.914.435 kr.Markedet · 20132.101.250 kr.Markedet · 20145.376.330 kr.Markedet · 20152.128.515 kr.Markedet · 20161.910.395 kr.Markedet · 20172.622.155 kr.Markedet · 201825.504.050 kr.Markedet · 20192.258.485 kr.Markedet · 20202.490.135 kr.Markedet · 20214.291.675 kr.Markedet · 20222.742.285 kr.Markedet · 20231.664.395 kr.Markedet · 20242.428.635 kr.Markedet · 20252.871.640 kr.Markedet · 2026539.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.909.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel3.225.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby
210 m²1,1 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby
198 m²3,5 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby
196 m²3,7 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby
142 m²1,8 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby
130 m²1,4 km18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby
225 m²4,1 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby
265 m²3,6 km23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby
169 m²5,0 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby
121 m²3,3 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby
245 m²5,7 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden