Skovkanten 43

Villa · 155 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 857 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 538.500 kr.
Offentlig grundværdi: 538.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.353 kr/m².3.833.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkanten gns: 23.548 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²+29,40 pct.
3Vores vurdering3.902.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.974.474 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.902.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.974.474 kr.
Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 54 8700 Horsens	155 m²	119 m	31-10-2024	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Skovkanten 51 8700 Horsens	150 m²	103 m	22-05-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Skovkanten 70 8700 Horsens	150 m²	202 m	10-12-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Skovkanten 38 8700 Horsens	166 m²	223 m	22-03-2025	4.675.000 kr.	28.163 kr./m²
Skovkanten 26 8700 Horsens	180 m²	72 m	24-11-2024	4.262.500 kr.	23.681 kr./m²
Druehylden 21 8700 Horsens	155 m²	300 m	22-03-2026	4.040.000 kr.	26.065 kr./m²
Druehylden 66 8700 Horsens	151 m²	351 m	09-05-2026	4.312.500 kr.	28.560 kr./m²
Rødtjørnen 29 8700 Horsens	157 m²	608 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Rødtjørnen 19 8700 Horsens	159 m²	516 m	08-07-2024	3.575.000 kr.	22.484 kr./m²
Rødtjørnen 5 8700 Horsens	150 m²	470 m	06-05-2026	3.630.000 kr.	24.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu