Borrevænget 18, 4270 Høng — Villa · 156 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1064 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.068 kr/m².1.849.549 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorrevænget gns: 17.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²+33,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.328.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilelunden 7 4270 Høng	151 m²	396 m	10-06-2025	2.809.995 kr.	18.609 kr./m²
Vejbjerggårdsvej 2 4270 Høng	159 m²	578 m	05-02-2025	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Bakkevej 6 4270 Høng	160 m²	765 m	25-02-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Finderupvej 1 4270 Høng	149 m²	661 m	10-02-2025	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Møllevej 33 4270 Høng	160 m²	878 m	29-07-2024	1.355.500 kr.	8.472 kr./m²
Finlandsvej 13 4270 Høng	156 m²	1,1 km	25-06-2025	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	735 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Fynsvej 7 4270 Høng	146 m²	804 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Toftevej 6 4270 Høng	145 m²	755 m	14-01-2025	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Slagelsevej 34 4270 Høng	156 m²	1,4 km	17-12-2023	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu