Gæslingevej 1, Vorupør

Fritidshus · 54 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 54 m².1.080.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.244.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,43 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.120.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gæslingevej 2, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	21 m	08-03-2024	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Gæslingevej 7, Vorupør 7700 Thisted	60 m²	130 m	08-08-2025	1.305.000 kr.	21.750 kr./m²
Revlingvej 7, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	89 m	25-03-2024	1.060.000 kr.	18.276 kr./m²
Mose-Bøllevej 10, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	254 m	09-04-2026	1.275.000 kr.	21.983 kr./m²
Sandtornvej 15, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	617 m	14-10-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Kristinesvej 13, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	935 m	09-10-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Blåmunkevej 51, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	976 m	08-05-2024	1.051.000 kr.	19.463 kr./m²
Vesterhavsgade 31, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	427 m	01-10-2025	1.375.000 kr.	23.707 kr./m²
Vesterhavsgade 56, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	428 m	17-02-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Ingerslevvej 7, Vorupør 7700 Thisted	55 m²	880 m	04-01-2026	900.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu