Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 296B, st. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
668 m²
Bebygget areal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.346 kr/m².1.994.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.240.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+19,81 pct. siden mar. 2017
188k728k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.200.000 kr.31. jan. 20181.500.000 kr.30. apr. 20211.680.000 kr.28. feb. 20231.600.000 kr.28. feb. 20251.870.000 kr.I dag · vores estimat2.240.374 kr.Markedet · 1992362.065 kr.Markedet · 1993374.000 kr.Markedet · 1994321.970 kr.Markedet · 1995296.505 kr.Markedet · 1996349.580 kr.Markedet · 1997368.115 kr.Markedet · 1998522.170 kr.Markedet · 1999532.510 kr.Markedet · 2000587.785 kr.Markedet · 2001661.155 kr.Markedet · 2002812.955 kr.Markedet · 2003692.780 kr.Markedet · 2004782.705 kr.Markedet · 2005808.775 kr.Markedet · 20061.089.440 kr.Markedet · 20071.395.515 kr.Markedet · 20081.026.300 kr.Markedet · 2009843.865 kr.Markedet · 2010953.315 kr.Markedet · 2011925.210 kr.Markedet · 20121.112.375 kr.Markedet · 2013632.500 kr.Markedet · 2014901.890 kr.Markedet · 20151.072.500 kr.Markedet · 20161.158.905 kr.Markedet · 20171.222.870 kr.Markedet · 20181.392.435 kr.Markedet · 20191.383.800 kr.Markedet · 20201.519.155 kr.Markedet · 20211.725.790 kr.Markedet · 20221.837.825 kr.Markedet · 20231.497.540 kr.Markedet · 20241.833.315 kr.Markedet · 20251.860.870 kr.Markedet · 20262.100.505 kr.Markedet · 20271.758.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 296A, 1. th
2650 Hvidovre		55 m²11 m01-10-20251.920.000 kr.34.909 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296A, st. tv
2650 Hvidovre		57 m²11 m17-05-20251.900.000 kr.33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306B
2650 Hvidovre		57 m²153 m19-03-20252.450.000 kr.42.982 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. e
2650 Hvidovre		53 m²305 m16-01-20251.775.000 kr.33.491 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. d
2650 Hvidovre		52 m²305 m01-04-20262.440.000 kr.46.923 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. b
2650 Hvidovre		52 m²305 m20-01-20262.150.000 kr.41.346 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 1. c
2650 Hvidovre		52 m²305 m04-03-20251.650.000 kr.31.731 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 1. d
2650 Hvidovre		52 m²305 m26-11-20241.600.000 kr.30.769 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266, 2. b
2650 Hvidovre		52 m²329 m26-06-20262.355.000 kr.45.288 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266, 2. d
2650 Hvidovre		52 m²329 m14-11-20231.700.000 kr.32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden