Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Siøvænget 20

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.281 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.253 kr/m².2.503.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiøvænget gns: 16.016 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.463.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,56 pct. siden feb. 2025
335k927k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.463.061 kr.Markedet · 1992464.904 kr.Markedet · 1993636.240 kr.Markedet · 1994589.248 kr.Markedet · 1995539.220 kr.Markedet · 1996335.280 kr.Markedet · 1997755.568 kr.Markedet · 1998952.776 kr.Markedet · 1999721.380 kr.Markedet · 20001.224.432 kr.Markedet · 20011.014.156 kr.Markedet · 20021.233.012 kr.Markedet · 20031.147.344 kr.Markedet · 20041.113.552 kr.Markedet · 20051.115.004 kr.Markedet · 20061.548.360 kr.Markedet · 20071.409.628 kr.Markedet · 20082.068.704 kr.Markedet · 20091.543.608 kr.Markedet · 20101.727.484 kr.Markedet · 20111.652.904 kr.Markedet · 20121.552.980 kr.Markedet · 20131.622.808 kr.Markedet · 20141.688.280 kr.Markedet · 20151.540.044 kr.Markedet · 20161.630.596 kr.Markedet · 20171.542.024 kr.Markedet · 20181.874.136 kr.Markedet · 20191.765.896 kr.Markedet · 20202.014.848 kr.Markedet · 20212.194.896 kr.Markedet · 20222.265.780 kr.Markedet · 20232.373.492 kr.Markedet · 20242.495.064 kr.Markedet · 20252.427.216 kr.Markedet · 20262.703.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvænget 54
5500 Middelfart		129 m²131 m25-09-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Siøvænget 76
5500 Middelfart		134 m²210 m29-11-20232.695.000 kr.20.112 kr./m²
Siøvænget 10
5500 Middelfart		143 m²65 m24-09-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Siøvænget 74
5500 Middelfart		114 m²199 m28-04-20242.345.000 kr.20.570 kr./m²
Siøvænget 40
5500 Middelfart		165 m²111 m23-06-20242.275.000 kr.13.788 kr./m²
Siøvænget 4
5500 Middelfart		187 m²124 m22-12-20232.995.000 kr.16.016 kr./m²
Lyøvænget 48
5500 Middelfart		130 m²168 m08-05-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Omøvænget 7
5500 Middelfart		129 m²123 m02-12-20242.260.000 kr.17.519 kr./m²
Sandøvænget 6
5500 Middelfart		130 m²264 m16-03-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²
Ærøvænget 62
5500 Middelfart		130 m²293 m28-09-20253.095.000 kr.23.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden