Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rugvej 12

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.359 kr/m².2.144.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,57 pct. siden aug. 2020
719k1,2M1,6M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20202.125.000 kr.31. jan. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.046.088 kr.Markedet · 1992912.032 kr.Markedet · 1993862.576 kr.Markedet · 1994950.752 kr.Markedet · 19951.035.760 kr.Markedet · 1996798.688 kr.Markedet · 19971.020.272 kr.Markedet · 19981.022.736 kr.Markedet · 19991.082.928 kr.Markedet · 20001.154.208 kr.Markedet · 20011.376.848 kr.Markedet · 20021.183.600 kr.Markedet · 20031.404.480 kr.Markedet · 20041.814.032 kr.Markedet · 20051.714.944 kr.Markedet · 20061.822.832 kr.Markedet · 20072.182.400 kr.Markedet · 20082.443.408 kr.Markedet · 20091.877.392 kr.Markedet · 2010977.856 kr.Markedet · 20111.287.792 kr.Markedet · 20121.627.472 kr.Markedet · 20131.575.728 kr.Markedet · 20141.066.736 kr.Markedet · 20151.064.272 kr.Markedet · 20161.726.912 kr.Markedet · 20171.427.536 kr.Markedet · 20181.820.720 kr.Markedet · 20191.535.600 kr.Markedet · 20201.718.816 kr.Markedet · 20212.255.264 kr.Markedet · 20222.090.352 kr.Markedet · 20232.016.784 kr.Markedet · 20242.129.776 kr.Markedet · 20252.153.184 kr.Markedet · 20261.801.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²68 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Bygvej 1
4220 Korsør		180 m²116 m10-07-20261.895.000 kr.10.528 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd
4220 Korsør		173 m²170 m29-07-20261.525.000 kr.8.815 kr./m²
Kragekær 11
4220 Korsør		170 m²209 m29-07-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Humlevænget 10
4220 Korsør		169 m²227 m24-07-20241.325.000 kr.7.840 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²326 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Rosenvænget 2
4220 Korsør		172 m²412 m18-08-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Birkevænget 2
4220 Korsør		172 m²427 m23-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Bondesager 5
4220 Korsør		180 m²437 m08-08-20253.025.000 kr.16.806 kr./m²
Markmosen 2
4220 Korsør		175 m²681 m14-07-20263.850.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden