Agerleddet 15, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.848 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 45 m².1.207.305 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.210.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,84 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 28, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	50 m	28-05-2024	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	88 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	259 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	45 m²	809 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Baldersvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	778 m	01-06-2025	980.000 kr.	22.273 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	1,0 km	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	664 m	13-11-2023	1.302.000 kr.	30.279 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	1,1 km	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	626 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	1,2 km	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu