Stjernegade 27

Villa · 223 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 166 m², 9 værelser, opført i 1923, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.790 kr/m².6.415.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 166 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering6.684.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,69 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.684.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
jan.Ejerskifte4.400.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienlyst Alle 9B 3000 Helsingør	225 m²	341 m	09-07-2025	7.350.000 kr.	32.667 kr./m²
Møllevænget 1 3000 Helsingør	226 m²	550 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	23.451 kr./m²
Ørebakken 20A 3000 Helsingør	222 m²	658 m	19-06-2025	6.700.000 kr.	30.180 kr./m²
Skydebane Alle 10 3000 Helsingør	218 m²	696 m	19-12-2023	3.600.000 kr.	16.514 kr./m²
Marienlyst Alle 15B 3000 Helsingør	202 m²	405 m	22-11-2025	7.600.000 kr.	37.624 kr./m²
Gurrevej 29 3000 Helsingør	235 m²	739 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	9.362 kr./m²
Møllevænget 12 3000 Helsingør	201 m²	422 m	08-11-2023	10.400.000 kr.	51.741 kr./m²
Møllevænget 10A 3000 Helsingør	197 m²	448 m	16-10-2025	8.600.000 kr.	43.655 kr./m²
Enighedsvej 7 3000 Helsingør	195 m²	473 m	04-06-2025	5.500.000 kr.	28.205 kr./m²
Rosenvænget 5 3000 Helsingør	200 m²	665 m	05-04-2026	6.900.000 kr.	34.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu