Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Frydensbergvej 27, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Erhvervsareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.246 kr/m².2.648.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensbergvej gns: 36.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.100 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.988.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden dec. 2024
671k10,0M19,4M28,7M38,0M199319982001200420102013201620192022202531. dec. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat2.988.072 kr.Markedet · 1993671.040 kr.Markedet · 1994732.192 kr.Markedet · 19971.025.760 kr.Markedet · 19981.169.952 kr.Markedet · 19991.160.832 kr.Markedet · 20001.395.744 kr.Markedet · 2001865.344 kr.Markedet · 20021.412.736 kr.Markedet · 20031.346.976 kr.Markedet · 20041.551.264 kr.Markedet · 200519.860.000 kr.Markedet · 20072.643.456 kr.Markedet · 201015.961.440 kr.Markedet · 20112.131.968 kr.Markedet · 20121.745.472 kr.Markedet · 20131.657.632 kr.Markedet · 20141.881.120 kr.Markedet · 20151.847.712 kr.Markedet · 20162.101.632 kr.Markedet · 20171.918.752 kr.Markedet · 20182.332.032 kr.Markedet · 20192.588.064 kr.Markedet · 20202.001.024 kr.Markedet · 20212.360.352 kr.Markedet · 20223.366.528 kr.Markedet · 20232.886.816 kr.Markedet · 20242.727.360 kr.Markedet · 20252.806.752 kr.Markedet · 202638.040.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.988.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydensbergvej 45, st.
3660 Stenløse		100 m²202 m11-09-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Egedal Centret 35, 1.
3660 Stenløse		95 m²780 m07-04-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Sandalsparken 26
3660 Stenløse		98 m²845 m01-10-20252.887.000 kr.29.459 kr./m²
Sandalsparken 27
3660 Stenløse		99 m²853 m14-05-20242.350.000 kr.23.737 kr./m²
Møllevangen 3B
3660 Stenløse		104 m²627 m04-09-20252.201.000 kr.21.163 kr./m²
Sandalsparken 19
3660 Stenløse		83 m²852 m28-02-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Sandalsparken 74
3660 Stenløse		83 m²869 m25-02-20252.495.000 kr.30.060 kr./m²
Sandalsparken 90
3660 Stenløse		83 m²872 m06-05-20242.275.000 kr.27.410 kr./m²
Sandalsparken 83
3660 Stenløse		82 m²878 m29-06-20252.531.000 kr.30.866 kr./m²
Rådhustorvet 31
3660 Stenløse		80 m²713 m10-12-20242.495.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden