Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Grydergade 4E, 1. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 1 værelser, opført i 1877, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1656 m²
Bebygget areal
996 m²
Erhvervsareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
49.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.167 kr/m².1.693.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering668.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,67 pct. siden apr. 2019
164k6,5M12,9M19,3M25,6M19921997200220062010201420182022202630. apr. 2019900.000 kr.28. feb. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat668.174 kr.Markedet · 1992358.455 kr.Markedet · 1993476.928 kr.Markedet · 19943.040.692 kr.Markedet · 1996296.286 kr.Markedet · 1997812.475 kr.Markedet · 1998507.840 kr.Markedet · 19998.021.250 kr.Markedet · 2000730.572 kr.Markedet · 2002629.763 kr.Markedet · 2003556.899 kr.Markedet · 2004559.935 kr.Markedet · 20051.861.206 kr.Markedet · 20061.455.348 kr.Markedet · 2007867.468 kr.Markedet · 2008787.290 kr.Markedet · 200925.622.598 kr.Markedet · 2010581.739 kr.Markedet · 2011974.970 kr.Markedet · 2012625.002 kr.Markedet · 2013537.648 kr.Markedet · 2014866.778 kr.Markedet · 2015514.740 kr.Markedet · 20162.902.761 kr.Markedet · 20171.376.895 kr.Markedet · 20181.173.000 kr.Markedet · 2019968.415 kr.Markedet · 2020970.692 kr.Markedet · 20211.016.163 kr.Markedet · 20221.128.978 kr.Markedet · 2023736.023 kr.Markedet · 20241.156.371 kr.Markedet · 20251.835.400 kr.Markedet · 2026919.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
668.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 70, 1. tv
6800 Varde		68 m²333 m23-07-2026550.000 kr.8.088 kr./m²
Nørrevold 8A
6800 Varde		75 m²202 m11-01-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Aavangen 7, 1.
6800 Varde		70 m²841 m07-05-20241.920.000 kr.27.429 kr./m²
Vestervold 30B
6800 Varde		60 m²217 m29-01-20251.995.000 kr.33.250 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²204 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²
Nørrevold 15, 1.
6800 Varde		55 m²325 m16-12-20241.200.000 kr.21.818 kr./m²
Vestergade 6B, 1. tv
6800 Varde		52 m²63 m23-04-20243.650.000 kr.70.192 kr./m²
Søndergade 31, 1., Varde
6800 Varde		55 m²954 m19-05-20261.580.000 kr.28.727 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²525 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²954 m19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden