Østerbrogade 33, 2., 5600 Faaborg — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 109 m²
Erhvervsareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.087 kr/m².1.681.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.084.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2005Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	416 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	327 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Svendborgvej 17, st. 5600 Faaborg	77 m²	579 m	05-02-2024	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	709 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	546 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Vestergade 27, 1. 5600 Faaborg	77 m²	836 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	836 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	587 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	458 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1. 5600 Faaborg	65 m²	286 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu