Søholt Allé 43

Villa · 122 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.510 kr/m².3.792.580 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøholt gns: 43.782 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+66,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.310.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.310.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholt Allé 35 8600 Silkeborg	100 m²	71 m	10-09-2025	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Søholt Allé 9 8600 Silkeborg	103 m²	333 m	04-01-2026	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²
Søholt Allé 58 8600 Silkeborg	166 m²	152 m	28-08-2024	8.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Østre Allé 10 8600 Silkeborg	123 m²	342 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Ege Allé 87 8600 Silkeborg	120 m²	484 m	20-11-2023	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Ege Allé 202 8600 Silkeborg	127 m²	293 m	30-04-2024	2.655.000 kr.	20.906 kr./m²
Ege Allé 130 8600 Silkeborg	130 m²	195 m	02-07-2025	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Ege Allé 147 8600 Silkeborg	118 m²	507 m	22-03-2025	1.740.800 kr.	14.753 kr./m²
Ege Allé 36 8600 Silkeborg	130 m²	257 m	07-06-2025	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Syrenvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	402 m	04-05-2025	3.295.000 kr.	25.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu