Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Stubbæk Vestergade 35, Stubbæk

Villa · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 105 m².1.142.610 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.388.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbæk Nyvej 4, Stubbæk
6200 Aabenraa		99 m²373 m02-03-2025640.000 kr.6.465 kr./m²
Wais 22, Stubbæk
6200 Aabenraa		115 m²437 m22-04-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Buen 118, Stubbæk
6200 Aabenraa		114 m²859 m25-05-20251.695.000 kr.14.868 kr./m²
Buen 282, Stubbæk
6200 Aabenraa		93 m²666 m09-12-2025960.000 kr.10.323 kr./m²
Gammel Tinglevvej 13, Stubbæk
6200 Aabenraa		117 m²759 m18-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Buen 292, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²671 m27-08-20241.270.000 kr.10.242 kr./m²
Buen 148, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²750 m28-11-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Wais 5A, Stubbæk
6200 Aabenraa		130 m²295 m13-10-2024945.000 kr.7.269 kr./m²
Stubbæk Bygade 13D, st. tv, Stubbæk
6200 Aabenraa		83 m²710 m30-09-20264.350.000 kr.52.410 kr./m²
Stubbæk Bygade 13D, st. th, Stubbæk
6200 Aabenraa		83 m²710 m30-09-20264.350.000 kr.52.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden