Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Oremandsvej 1

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.942 kr/m².5.461.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.246.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden apr. 2025
648k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20255.150.000 kr.I dag · vores estimat5.246.335 kr.Markedet · 1992675.070 kr.Markedet · 1993764.720 kr.Markedet · 1994722.150 kr.Markedet · 1995756.580 kr.Markedet · 19961.060.400 kr.Markedet · 1997983.620 kr.Markedet · 1998966.790 kr.Markedet · 19991.328.030 kr.Markedet · 20001.185.360 kr.Markedet · 20011.291.840 kr.Markedet · 20021.361.140 kr.Markedet · 20031.652.090 kr.Markedet · 20041.481.040 kr.Markedet · 20051.798.170 kr.Markedet · 20062.413.180 kr.Markedet · 20072.387.660 kr.Markedet · 20082.429.130 kr.Markedet · 20091.944.470 kr.Markedet · 20102.094.730 kr.Markedet · 20111.992.540 kr.Markedet · 20121.852.290 kr.Markedet · 20131.856.690 kr.Markedet · 20142.095.940 kr.Markedet · 20152.613.930 kr.Markedet · 20162.429.900 kr.Markedet · 20172.796.750 kr.Markedet · 20182.719.970 kr.Markedet · 20193.014.220 kr.Markedet · 20203.513.730 kr.Markedet · 20213.864.850 kr.Markedet · 20223.944.820 kr.Markedet · 20233.789.170 kr.Markedet · 20243.912.480 kr.Markedet · 20254.303.860 kr.Markedet · 20265.227.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.246.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oremandsvej 4
2650 Hvidovre		132 m²30 m17-06-20246.550.000 kr.49.621 kr./m²
Oremandsvej 19
2650 Hvidovre		214 m²206 m18-01-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Menelaos Boulevard 7
2650 Hvidovre		111 m²296 m22-01-20265.450.000 kr.49.099 kr./m²
Menelaos Boulevard 7
2650 Hvidovre		111 m²296 m29-01-20243.665.000 kr.33.018 kr./m²
Pagteroldvej 9
2650 Hvidovre		108 m²270 m31-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Pagteroldvej 9
2650 Hvidovre		108 m²270 m19-05-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Birkendevej 10
2650 Hvidovre		109 m²349 m07-02-20245.395.000 kr.49.495 kr./m²
Odysseus Alle 12
2650 Hvidovre		116 m²96 m22-02-20265.450.000 kr.46.983 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²417 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Ketilstorp Alle 84
2650 Hvidovre		113 m²422 m31-03-20255.200.000 kr.46.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden