Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kong Sigfreds Vej 5

Villa · 148 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.165 kr/m².2.639.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 22.104 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+31,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.035.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,86 pct. siden apr. 2021
522k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20212.867.500 kr.31. maj 20252.980.000 kr.I dag · vores estimat3.035.292 kr.Markedet · 1992623.080 kr.Markedet · 1993593.184 kr.Markedet · 1994642.616 kr.Markedet · 1995611.240 kr.Markedet · 1996811.780 kr.Markedet · 1997917.896 kr.Markedet · 1998999.296 kr.Markedet · 19991.043.252 kr.Markedet · 20001.148.924 kr.Markedet · 20011.032.596 kr.Markedet · 2002929.440 kr.Markedet · 20031.075.960 kr.Markedet · 20041.135.900 kr.Markedet · 20051.280.644 kr.Markedet · 20061.516.408 kr.Markedet · 20071.760.312 kr.Markedet · 20081.900.912 kr.Markedet · 20091.768.008 kr.Markedet · 20101.146.260 kr.Markedet · 20111.474.524 kr.Markedet · 20121.604.172 kr.Markedet · 20131.534.760 kr.Markedet · 20141.397.268 kr.Markedet · 20151.711.620 kr.Markedet · 20161.428.496 kr.Markedet · 20171.689.272 kr.Markedet · 20181.617.344 kr.Markedet · 20191.655.232 kr.Markedet · 20201.787.988 kr.Markedet · 20211.963.368 kr.Markedet · 20221.858.288 kr.Markedet · 20231.936.876 kr.Markedet · 20241.885.520 kr.Markedet · 20252.062.676 kr.Markedet · 20262.095.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2021 · Alm. Salg
2.867.500 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.980.000 kr.
I dag · vores estimat
3.035.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.980.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.867.500 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Sigfreds Vej 22
8920 Randers NV		165 m²129 m22-12-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 20
8920 Randers NV		165 m²159 m01-05-20263.670.000 kr.22.242 kr./m²
Øksen 1
8920 Randers NV		152 m²258 m19-12-20233.750.000 kr.24.671 kr./m²
Kornagervej 30
8920 Randers NV		150 m²399 m29-04-20261.755.000 kr.11.700 kr./m²
Grønlystvej 8
8920 Randers NV		153 m²406 m21-05-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Kørvelvangen 6
8920 Randers NV		144 m²470 m01-07-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Rødkløvervej 40
8920 Randers NV		150 m²678 m09-05-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²
Rødkløvervej 16
8920 Randers NV		145 m²675 m27-11-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Turnipsvej 5
8920 Randers NV		141 m²474 m11-09-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Kong Olafs Vej 9
8920 Randers NV		158 m²333 m15-07-20253.400.000 kr.21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden