Asser Jensens Vej 12

Villa · 167 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.684 kr/m².3.219.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsser gns: 18.790 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.130 kr/m²+16,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.099.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,71 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2019feb.Ejerskifte2.920.000 kr.
2012Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asser Jensens Vej 20 7000 Fredericia	157 m²	98 m	03-03-2025	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Asser Jensens Vej 40 7000 Fredericia	176 m²	230 m	28-07-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Asser Jensens Vej 25 7000 Fredericia	183 m²	239 m	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.956 kr./m²
Asser Jensens Vej 56 7000 Fredericia	147 m²	261 m	14-08-2024	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Asser Jensens Vej 19 7000 Fredericia	193 m²	177 m	05-01-2024	2.835.000 kr.	14.689 kr./m²
Asser Jensens Vej 15 7000 Fredericia	213 m²	139 m	21-06-2025	3.995.000 kr.	18.756 kr./m²
Puggårdsvej 26 7000 Fredericia	168 m²	385 m	17-09-2025	4.050.000 kr.	24.107 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 16 7000 Fredericia	159 m²	270 m	10-01-2024	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22A, Ullerup 7000 Fredericia	164 m²	527 m	28-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 8, Ullerup 7000 Fredericia	171 m²	493 m	11-07-2024	3.175.000 kr.	18.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu