Engvænget 5, Gjerndrup, 6650 Brørup — Villa · 159 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GjerndrupMedian pris/m² for villa i Gjerndrup (6650, sidste 24 mdr.): 6.250 kr/m² × 159 m².993.750 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.239.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,61 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	20 m	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup 6650 Brørup	176 m²	143 m	15-04-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Surhavevej 10, Gjerndrup 6650 Brørup	205 m²	105 m	30-11-2025	982.500 kr.	4.793 kr./m²
Søvangen 7 6650 Brørup	152 m²	2,9 km	24-08-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Surhavevej 14, Gjerndrup 6650 Brørup	218 m²	297 m	16-10-2023	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Søbakken 19 6650 Brørup	149 m²	3,0 km	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	3,1 km	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Byagervej 63 6650 Brørup	155 m²	3,4 km	02-06-2025	800.000 kr.	5.161 kr./m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	3,1 km	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	3,2 km	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu