Vestergade 11, 4030 Tune — Villa · 195 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.608 kr/m².4.161.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 24.043 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering5.413.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 15 4030 Tune	187 m²	37 m	29-06-2024	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Vestergade 8 4030 Tune	123 m²	80 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Vestergade 14 4030 Tune	103 m²	43 m	22-01-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Skolegade 5 4030 Tune	190 m²	328 m	13-05-2025	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Tune Bygade 2 4030 Tune	182 m²	164 m	26-02-2026	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Odinsvej 19 4030 Tune	191 m²	662 m	08-11-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	742 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	702 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Egevej 12 4030 Tune	191 m²	882 m	27-11-2023	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²
Bryggerstien 11 4030 Tune	186 m²	770 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu