Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lindbæksvej 4B, Strandhuse

Villa · 258 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.363 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 258 m².5.553.966 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.766.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,72 pct. siden feb. 2025
1,0M3,9M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202512.700.000 kr.I dag · vores estimat6.766.157 kr.Markedet · 19921.181.124 kr.Markedet · 19931.127.718 kr.Markedet · 19941.197.120 kr.Markedet · 19951.111.980 kr.Markedet · 19961.491.240 kr.Markedet · 19971.848.828 kr.Markedet · 19981.715.958 kr.Markedet · 19991.986.858 kr.Markedet · 20001.832.832 kr.Markedet · 20012.088.510 kr.Markedet · 20022.219.316 kr.Markedet · 20032.085.672 kr.Markedet · 20042.276.850 kr.Markedet · 20052.896.824 kr.Markedet · 20063.044.916 kr.Markedet · 20073.505.704 kr.Markedet · 20083.577.428 kr.Markedet · 20093.414.630 kr.Markedet · 20103.077.424 kr.Markedet · 20113.036.918 kr.Markedet · 20123.145.020 kr.Markedet · 20133.020.148 kr.Markedet · 20142.817.360 kr.Markedet · 20153.507.252 kr.Markedet · 20163.028.920 kr.Markedet · 20172.984.544 kr.Markedet · 20183.562.980 kr.Markedet · 20193.336.456 kr.Markedet · 20203.684.756 kr.Markedet · 20214.057.824 kr.Markedet · 20224.283.574 kr.Markedet · 20234.162.056 kr.Markedet · 20244.242.294 kr.Markedet · 20254.529.964 kr.Markedet · 20264.277.640 kr.Markedet · 20278.455.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
12.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.766.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 16, Strandhuse
6000 Kolding		268 m²135 m14-10-20248.500.000 kr.31.716 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse
6000 Kolding		243 m²183 m19-09-20247.500.000 kr.30.864 kr./m²
Kobbelhave 8, Strandhuse
6000 Kolding		225 m²267 m28-10-20244.875.000 kr.21.667 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse
6000 Kolding		247 m²966 m17-03-20254.700.000 kr.19.028 kr./m²
Trapholtparken 5, Strandhuse
6000 Kolding		284 m²672 m14-08-202510.500.000 kr.36.972 kr./m²
Strandvænget 9, Strandhuse
6000 Kolding		218 m²285 m08-05-20264.900.000 kr.22.477 kr./m²
Skolevænget 17, Strandhuse
6000 Kolding		211 m²187 m06-07-20266.210.000 kr.29.431 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²164 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse
6000 Kolding		209 m²201 m08-03-20265.200.000 kr.24.880 kr./m²
Skolevænget 4, Strandhuse
6000 Kolding		206 m²111 m30-05-20265.252.000 kr.25.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden