Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Holtumvej 63, Holtum

Villa · 186 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.420 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
2420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.460 kr/m².3.571.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1924-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.760.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,09 pct. siden jan. 2020
436k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.265.000 kr.31. jan. 20252.065.000 kr.I dag · vores estimat3.760.073 kr.Markedet · 1992801.102 kr.Markedet · 1993863.598 kr.Markedet · 1994868.992 kr.Markedet · 1995934.836 kr.Markedet · 1996875.130 kr.Markedet · 19971.132.740 kr.Markedet · 19981.211.976 kr.Markedet · 19991.509.204 kr.Markedet · 20001.363.938 kr.Markedet · 20011.485.582 kr.Markedet · 20021.482.978 kr.Markedet · 20031.638.102 kr.Markedet · 20041.573.932 kr.Markedet · 20051.755.840 kr.Markedet · 20062.101.614 kr.Markedet · 20072.462.640 kr.Markedet · 20082.510.442 kr.Markedet · 20092.308.260 kr.Markedet · 20102.138.442 kr.Markedet · 20112.394.750 kr.Markedet · 20122.250.042 kr.Markedet · 20131.963.230 kr.Markedet · 20141.784.298 kr.Markedet · 20152.294.496 kr.Markedet · 20162.025.168 kr.Markedet · 20172.111.286 kr.Markedet · 20182.425.998 kr.Markedet · 20192.464.500 kr.Markedet · 20202.790.000 kr.Markedet · 20212.952.564 kr.Markedet · 20223.385.572 kr.Markedet · 20232.875.374 kr.Markedet · 20243.133.728 kr.Markedet · 20253.426.678 kr.Markedet · 20263.783.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
3.760.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.265.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pastorgangen 11, Grejs
7100 Vejle		195 m²2,3 km16-08-20254.950.000 kr.25.385 kr./m²
Jens Ussings Vej 4, Grejs
7100 Vejle		190 m²2,6 km25-04-20244.125.000 kr.21.711 kr./m²
Jens Ussings Vej 1, Grejs
7100 Vejle		191 m²2,6 km16-05-20244.295.000 kr.22.487 kr./m²
Skovvænget 28, Grejsdal
7100 Vejle		186 m²2,8 km19-09-20243.476.000 kr.18.688 kr./m²
Pastorgangen 9, Grejs
7100 Vejle		174 m²2,4 km27-07-20254.795.000 kr.27.557 kr./m²
Vesterbakken 29, Grejs
7100 Vejle		185 m²2,9 km23-10-20242.550.000 kr.13.784 kr./m²
Vesterbakken 8
7100 Vejle		181 m²2,9 km03-06-20262.495.000 kr.13.785 kr./m²
Havrebakken 34, Grejs
7100 Vejle		179 m²2,9 km11-07-20243.075.000 kr.17.179 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs
7100 Vejle		179 m²3,0 km31-03-20262.500.000 kr.13.966 kr./m²
Peder Borchs Vej 6, Grejs
7100 Vejle		172 m²2,7 km12-01-20263.450.000 kr.20.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden