Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vesteralle 7

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.966 kr/m².1.744.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesteralle gns: 7.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,90 pct. siden feb. 2025
122k549k977k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.070.000 kr.I dag · vores estimat1.443.382 kr.Markedet · 1992591.162 kr.Markedet · 1993602.459 kr.Markedet · 1994674.674 kr.Markedet · 1995122.265 kr.Markedet · 1996500.643 kr.Markedet · 1997782.639 kr.Markedet · 1998681.824 kr.Markedet · 1999804.375 kr.Markedet · 2000922.207 kr.Markedet · 2001815.815 kr.Markedet · 2002571.285 kr.Markedet · 2003844.558 kr.Markedet · 2004166.881 kr.Markedet · 20051.041.469 kr.Markedet · 2006616.330 kr.Markedet · 2007893.750 kr.Markedet · 20081.315.028 kr.Markedet · 20091.231.802 kr.Markedet · 20101.830.829 kr.Markedet · 20111.199.770 kr.Markedet · 20121.005.719 kr.Markedet · 20131.459.744 kr.Markedet · 2014810.095 kr.Markedet · 2015861.575 kr.Markedet · 2016757.042 kr.Markedet · 2017911.768 kr.Markedet · 20181.247.818 kr.Markedet · 20191.138.137 kr.Markedet · 20201.199.913 kr.Markedet · 20211.296.867 kr.Markedet · 20221.401.543 kr.Markedet · 20231.542.398 kr.Markedet · 20241.593.163 kr.Markedet · 20251.516.658 kr.Markedet · 20261.806.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 5
6840 Oksbøl		138 m²227 m29-05-20241.110.000 kr.8.043 kr./m²
Gl Møllevej 17
6840 Oksbøl		137 m²377 m07-06-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²275 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²179 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Søndergade 13
6840 Oksbøl		147 m²575 m29-12-20241.550.000 kr.10.544 kr./m²
Dalgårdsvej 37
6840 Oksbøl		151 m²410 m17-12-20241.870.000 kr.12.384 kr./m²
Gl Møllevej 25
6840 Oksbøl		136 m²603 m24-06-20253.200.000 kr.23.529 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²985 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²768 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²271 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden