Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Tømrervej 6

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.395 kr/m².2.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømrervej gns: 14.876 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.949.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden apr. 2025
620k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.815.000 kr.I dag · vores estimat2.949.660 kr.Markedet · 1992740.960 kr.Markedet · 1993705.408 kr.Markedet · 1994764.192 kr.Markedet · 1995726.880 kr.Markedet · 1996965.360 kr.Markedet · 19971.091.552 kr.Markedet · 19981.188.352 kr.Markedet · 19991.240.624 kr.Markedet · 20001.366.288 kr.Markedet · 20011.227.952 kr.Markedet · 20021.105.280 kr.Markedet · 20031.279.520 kr.Markedet · 20041.350.800 kr.Markedet · 20051.522.928 kr.Markedet · 20061.803.296 kr.Markedet · 20072.093.344 kr.Markedet · 20082.260.544 kr.Markedet · 20092.102.496 kr.Markedet · 20101.363.120 kr.Markedet · 20111.753.488 kr.Markedet · 20121.907.664 kr.Markedet · 20131.825.120 kr.Markedet · 20141.661.616 kr.Markedet · 20152.035.440 kr.Markedet · 20161.670.240 kr.Markedet · 20172.008.864 kr.Markedet · 20181.923.328 kr.Markedet · 20191.968.384 kr.Markedet · 20202.149.664 kr.Markedet · 20212.337.984 kr.Markedet · 20222.209.856 kr.Markedet · 20232.303.312 kr.Markedet · 20242.242.240 kr.Markedet · 20252.452.912 kr.Markedet · 20262.491.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.949.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørrilds Alle 32
8920 Randers NV		173 m²174 m08-09-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Urmagervej 21
8920 Randers NV		173 m²391 m16-12-20241.735.000 kr.10.029 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²351 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Buntmagervej 14
8920 Randers NV		171 m²335 m01-04-20242.700.000 kr.15.789 kr./m²
Hybenvej 28
8920 Randers NV		170 m²302 m25-02-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Hjulmagervej 15
8920 Randers NV		173 m²478 m28-01-20262.050.000 kr.11.850 kr./m²
Gørrilds Alle 6
8920 Randers NV		169 m²313 m06-12-20232.020.000 kr.11.953 kr./m²
Druevej 25
8920 Randers NV		183 m²334 m03-06-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Buntmagervej 7
8920 Randers NV		166 m²211 m22-07-20252.835.000 kr.17.078 kr./m²
Gørrilds Alle 13
8920 Randers NV		186 m²258 m27-07-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden