Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Georginevej 12

Rækkehus · 87 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
307 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.380 kr/m².2.937.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGeorginevej gns: 36.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.012 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.115.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,10 pct. siden jan. 2025
487k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat3.115.484 kr.Markedet · 1992487.200 kr.Markedet · 1993516.345 kr.Markedet · 1994589.338 kr.Markedet · 1995631.272 kr.Markedet · 1996599.256 kr.Markedet · 1997830.676 kr.Markedet · 1998849.033 kr.Markedet · 1999943.602 kr.Markedet · 2000866.694 kr.Markedet · 20011.176.327 kr.Markedet · 20021.063.314 kr.Markedet · 20031.196.511 kr.Markedet · 20041.357.026 kr.Markedet · 20051.632.555 kr.Markedet · 20061.854.666 kr.Markedet · 20071.909.737 kr.Markedet · 20082.083.389 kr.Markedet · 20092.010.483 kr.Markedet · 20101.552.863 kr.Markedet · 20111.506.840 kr.Markedet · 20121.256.628 kr.Markedet · 20131.578.615 kr.Markedet · 20141.540.596 kr.Markedet · 20151.267.677 kr.Markedet · 20161.917.654 kr.Markedet · 20171.627.509 kr.Markedet · 20182.096.004 kr.Markedet · 20192.424.516 kr.Markedet · 20202.288.361 kr.Markedet · 20212.253.387 kr.Markedet · 20222.479.935 kr.Markedet · 20232.586.858 kr.Markedet · 20242.654.196 kr.Markedet · 20252.579.115 kr.Markedet · 20262.996.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.115.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Georginevej 10
4600 Køge		87 m²11 m22-07-20253.295.000 kr.37.874 kr./m²
Riisagervej 26
4600 Køge		86 m²1,2 km02-05-20243.175.000 kr.36.919 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 31
4600 Køge		90 m²1,1 km03-10-20243.225.000 kr.35.833 kr./m²
Rebslagergade 7
4600 Køge		92 m²1,1 km29-09-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Søsvinget 5
4600 Køge		85 m²1,4 km29-06-20252.750.000 kr.32.353 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 33
4600 Køge		92 m²1,1 km07-05-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Søsvinget 6
4600 Køge		85 m²1,4 km24-10-20232.600.000 kr.30.588 kr./m²
Søsvinget 12
4600 Køge		85 m²1,4 km14-05-20252.780.000 kr.32.706 kr./m²
Søsvinget 8
4600 Køge		89 m²1,4 km19-01-20262.630.000 kr.29.551 kr./m²
Søsvinget 14
4600 Køge		89 m²1,4 km05-12-20242.795.000 kr.31.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden