Birkevænget 1, Årslev

Villa · 189 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 189 m².2.835.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.293.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,36 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev	164 m²	76 m	18-09-2025	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Birkevænget 13, Årslev 5792 Årslev	159 m²	122 m	04-09-2025	1.875.000 kr.	11.792 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev	195 m²	564 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev	185 m²	991 m	21-05-2025	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev	174 m²	571 m	02-08-2024	1.995.000 kr.	11.466 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev 5792 Årslev	162 m²	139 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev	166 m²	393 m	16-06-2026	1.640.500 kr.	9.883 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev	167 m²	599 m	02-05-2024	2.975.000 kr.	17.814 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev	166 m²	588 m	16-12-2025	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Kildegårdsvej 14, Årslev 5792 Årslev	175 m²	982 m	26-05-2025	2.695.000 kr.	15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu