Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Damgårdsvej 32

Fritidshus · 60 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.018 kr/m².2.293.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 30.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.575 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.027.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden dec. 2024
160k627k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.027.687 kr.Markedet · 1992206.760 kr.Markedet · 1993246.180 kr.Markedet · 1994177.960 kr.Markedet · 1995163.380 kr.Markedet · 1996341.640 kr.Markedet · 1997499.980 kr.Markedet · 1998241.740 kr.Markedet · 1999386.760 kr.Markedet · 2000351.240 kr.Markedet · 2001495.540 kr.Markedet · 2002573.540 kr.Markedet · 2003474.600 kr.Markedet · 2004479.880 kr.Markedet · 2005771.420 kr.Markedet · 2006941.460 kr.Markedet · 2007641.400 kr.Markedet · 20081.122.840 kr.Markedet · 2009884.640 kr.Markedet · 2010541.920 kr.Markedet · 2011596.160 kr.Markedet · 2012861.600 kr.Markedet · 2013755.580 kr.Markedet · 2014932.580 kr.Markedet · 2015611.940 kr.Markedet · 2016665.640 kr.Markedet · 2017861.360 kr.Markedet · 2018614.640 kr.Markedet · 2019688.080 kr.Markedet · 2020849.480 kr.Markedet · 2021994.740 kr.Markedet · 20221.210.800 kr.Markedet · 20231.166.640 kr.Markedet · 20241.190.160 kr.Markedet · 20251.318.740 kr.Markedet · 20261.327.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 5
9480 Løkken		90 m²150 m05-03-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Septembervej 24, Åsendrup
9480 Løkken		63 m²496 m20-05-20263.400.000 kr.53.968 kr./m²
Carl Jensens Vej 8
9480 Løkken		57 m²537 m10-03-20253.200.000 kr.56.140 kr./m²
Septembervej 6, Åsendrup
9480 Løkken		64 m²424 m27-10-20251.800.000 kr.28.125 kr./m²
Mejsevej 1A
9480 Løkken		60 m²1,0 km27-07-20263.750.000 kr.62.500 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup
9480 Løkken		59 m²1,3 km12-12-20251.950.000 kr.33.051 kr./m²
Rolighedsvej 6A
9480 Løkken		65 m²769 m15-12-20241.537.500 kr.23.654 kr./m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup
9480 Løkken		63 m²1,1 km28-05-20261.910.000 kr.30.317 kr./m²
M Christensens Vej 22, Åsendrup
9480 Løkken		65 m²915 m22-08-20261.575.000 kr.24.231 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby
9480 Løkken		61 m²1,5 km25-06-20251.110.000 kr.18.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden