Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8721 Daugård

Strandvejen 30

Villa · 156 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.016 kr/m².4.158.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 27.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.642 kr/m²+132,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.021.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 45
8721 Daugård		196 m²687 m11-11-20233.900.000 kr.19.898 kr./m²
Strandvejen 88
8721 Daugård		115 m²728 m09-06-20245.495.000 kr.47.783 kr./m²
Strandvejen 44
8721 Daugård		240 m²148 m06-04-20257.500.000 kr.31.250 kr./m²
Strandvejen 24
8721 Daugård		295 m²163 m16-09-202511.995.000 kr.40.661 kr./m²
Korshøjvej 11
8721 Daugård		170 m²2,0 km21-04-20252.925.000 kr.17.206 kr./m²
Vibevej 9
8721 Daugård		157 m²3,4 km29-07-20251.637.500 kr.10.430 kr./m²
Gl Vejlevej 34
8721 Daugård		158 m²3,4 km09-04-20252.265.000 kr.14.335 kr./m²
Musvitvej 11
8721 Daugård		153 m²3,5 km24-04-20251.595.000 kr.10.425 kr./m²
Tranevej 97
8721 Daugård		153 m²3,8 km06-11-20241.600.000 kr.10.458 kr./m²
Tranevej 44
8721 Daugård		151 m²3,8 km29-08-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden