Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Boelskilde 34

Villa · 221 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.069 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.048 kr/m².3.550.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoelskilde gns: 18.750 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.425.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,11 pct. siden mar. 2025
686k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.475.000 kr.I dag · vores estimat4.425.302 kr.Markedet · 19921.104.116 kr.Markedet · 19931.059.032 kr.Markedet · 1994965.770 kr.Markedet · 19951.251.744 kr.Markedet · 19961.319.591 kr.Markedet · 19971.592.747 kr.Markedet · 19982.991.014 kr.Markedet · 19991.921.816 kr.Markedet · 20001.785.017 kr.Markedet · 20011.274.507 kr.Markedet · 20021.732.861 kr.Markedet · 20032.565.147 kr.Markedet · 20041.748.994 kr.Markedet · 20052.421.276 kr.Markedet · 20063.003.169 kr.Markedet · 20073.374.228 kr.Markedet · 20083.254.004 kr.Markedet · 20093.427.489 kr.Markedet · 20102.788.136 kr.Markedet · 20113.501.966 kr.Markedet · 20122.255.305 kr.Markedet · 20132.408.679 kr.Markedet · 20142.920.957 kr.Markedet · 20152.575.313 kr.Markedet · 20163.310.359 kr.Markedet · 20173.544.619 kr.Markedet · 20183.530.033 kr.Markedet · 20193.983.525 kr.Markedet · 20204.016.896 kr.Markedet · 20214.309.500 kr.Markedet · 20224.853.823 kr.Markedet · 20234.656.028 kr.Markedet · 20245.002.998 kr.Markedet · 20256.265.792 kr.Markedet · 20265.700.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.425.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelskilde 37
7120 Vejle Øst		211 m²152 m17-06-20253.650.000 kr.17.299 kr./m²
Boelskilde 26
7120 Vejle Øst		190 m²85 m01-02-20263.800.000 kr.20.000 kr./m²
Boelskilde 31
7120 Vejle Øst		180 m²98 m08-11-20233.040.000 kr.16.889 kr./m²
Boelskilde 12
7120 Vejle Øst		165 m²231 m12-09-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Boelskilde 6
7120 Vejle Øst		136 m²294 m29-12-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Boelskilde 22
7120 Vejle Øst		130 m²126 m02-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Boelskilde 33
7120 Vejle Øst		126 m²120 m24-04-20242.875.000 kr.22.817 kr./m²
Solvej 46
7120 Vejle Øst		222 m²746 m28-03-20246.800.000 kr.30.631 kr./m²
Horsvangen 17
7120 Vejle Øst		198 m²328 m18-06-20253.195.000 kr.16.136 kr./m²
Plantagevej 2
7120 Vejle Øst		211 m²804 m26-08-20243.050.000 kr.14.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden