Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sønderborgvej 12

Villa · 182 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.455 kr/m².2.485.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.810.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,74 pct. siden feb. 2025
723k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.185.000 kr.I dag · vores estimat2.810.966 kr.Markedet · 1992833.196 kr.Markedet · 1993795.522 kr.Markedet · 1994844.480 kr.Markedet · 1995798.252 kr.Markedet · 19961.124.578 kr.Markedet · 19971.304.212 kr.Markedet · 19981.210.482 kr.Markedet · 19991.401.582 kr.Markedet · 20001.292.928 kr.Markedet · 20011.460.732 kr.Markedet · 20021.565.564 kr.Markedet · 20031.471.288 kr.Markedet · 20041.606.150 kr.Markedet · 20052.045.316 kr.Markedet · 20062.145.052 kr.Markedet · 20072.473.016 kr.Markedet · 20082.523.612 kr.Markedet · 20092.454.088 kr.Markedet · 20102.170.896 kr.Markedet · 20112.142.322 kr.Markedet · 20122.206.022 kr.Markedet · 20132.130.492 kr.Markedet · 20141.987.440 kr.Markedet · 20152.468.466 kr.Markedet · 20162.136.680 kr.Markedet · 20172.090.452 kr.Markedet · 20182.509.234 kr.Markedet · 20192.353.624 kr.Markedet · 20202.626.260 kr.Markedet · 20212.985.892 kr.Markedet · 20223.021.746 kr.Markedet · 20232.928.016 kr.Markedet · 20242.992.626 kr.Markedet · 20253.213.574 kr.Markedet · 20262.948.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborgvej 7
6000 Kolding		154 m²45 m11-04-20252.075.000 kr.13.474 kr./m²
Sønderborgvej 16
6000 Kolding		105 m²39 m28-08-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Sønderborgvej 13
6000 Kolding		264 m²41 m02-09-20252.775.000 kr.10.511 kr./m²
Ballumvej 7
6000 Kolding		183 m²82 m29-12-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²396 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Haraldsvej 5
6000 Kolding		180 m²727 m06-02-20253.300.000 kr.18.333 kr./m²
Åbenråvej 41
6000 Kolding		165 m²96 m30-04-20262.575.000 kr.15.606 kr./m²
Dreyersvej 43
6000 Kolding		172 m²424 m02-01-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²
Søndervang 29
6000 Kolding		168 m²280 m16-04-20252.475.000 kr.14.732 kr./m²
Hestehaven 10
6000 Kolding		185 m²818 m10-09-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden