Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Toften 5

Villa · 193 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.302 kr/m².1.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 6.973 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.854.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,28 pct. siden mar. 2025
218k749k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.270.000 kr.I dag · vores estimat1.854.982 kr.Markedet · 1992637.093 kr.Markedet · 1993590.966 kr.Markedet · 1994786.282 kr.Markedet · 1995712.363 kr.Markedet · 1996681.869 kr.Markedet · 1997444.672 kr.Markedet · 1998894.362 kr.Markedet · 1999857.885 kr.Markedet · 2000965.000 kr.Markedet · 20011.080.414 kr.Markedet · 20021.085.625 kr.Markedet · 20031.120.558 kr.Markedet · 2004801.336 kr.Markedet · 2005217.704 kr.Markedet · 2006972.913 kr.Markedet · 20071.264.536 kr.Markedet · 20081.490.925 kr.Markedet · 20091.048.955 kr.Markedet · 20101.453.290 kr.Markedet · 20111.358.527 kr.Markedet · 2012777.790 kr.Markedet · 20131.010.548 kr.Markedet · 2014986.809 kr.Markedet · 20151.414.883 kr.Markedet · 20161.081.572 kr.Markedet · 2017948.595 kr.Markedet · 2018912.697 kr.Markedet · 2019839.164 kr.Markedet · 20201.384.196 kr.Markedet · 20211.490.925 kr.Markedet · 20221.467.186 kr.Markedet · 20231.352.351 kr.Markedet · 20241.618.884 kr.Markedet · 20251.361.422 kr.Markedet · 20261.686.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²188 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²88 m30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²140 m05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²
Toften 33
7830 Vinderup		123 m²115 m10-07-20241.505.000 kr.12.236 kr./m²
Toften 35
7830 Vinderup		118 m²121 m21-11-20231.395.000 kr.11.822 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²427 m12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Vindelevvej 4, Nold
7830 Vinderup		191 m²830 m08-10-20232.200.000 kr.11.518 kr./m²
Vindelevgård 60
7830 Vinderup		200 m²705 m28-11-20241.665.000 kr.8.325 kr./m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²456 m08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Vindelevgård 276
7830 Vinderup		186 m²705 m21-12-20232.525.000 kr.13.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden