Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Dahliavej 1D

Villa · 115 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
385 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.794 kr/m².2.594.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDahliavej gns: 21.481 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.063.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,58 pct. siden aug. 2018
441k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20182.119.000 kr.31. mar. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.063.213 kr.Markedet · 1992444.130 kr.Markedet · 1993453.330 kr.Markedet · 1994551.540 kr.Markedet · 1995513.820 kr.Markedet · 1996609.040 kr.Markedet · 1997597.425 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999741.980 kr.Markedet · 2000748.995 kr.Markedet · 2001804.310 kr.Markedet · 2002661.710 kr.Markedet · 2003828.230 kr.Markedet · 2004732.780 kr.Markedet · 2005949.670 kr.Markedet · 20061.207.040 kr.Markedet · 20071.294.210 kr.Markedet · 20081.465.100 kr.Markedet · 20091.550.545 kr.Markedet · 20101.401.505 kr.Markedet · 20111.309.735 kr.Markedet · 20121.056.735 kr.Markedet · 20131.027.180 kr.Markedet · 20141.060.645 kr.Markedet · 20151.415.995 kr.Markedet · 20161.312.725 kr.Markedet · 20171.283.630 kr.Markedet · 20181.399.435 kr.Markedet · 20191.392.305 kr.Markedet · 20201.720.860 kr.Markedet · 20211.875.420 kr.Markedet · 20221.770.655 kr.Markedet · 20231.880.480 kr.Markedet · 20241.830.455 kr.Markedet · 20251.858.400 kr.Markedet · 20261.934.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2018 · Alm. Salg
2.119.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.119.000 kr.
  • Bygget
  • 2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dahliavej 5A
8700 Horsens		135 m²71 m20-03-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Dahliavej 7C
8700 Horsens		135 m²83 m20-10-20261.623.500 kr.12.026 kr./m²
Dahliavej 7C
8700 Horsens		135 m²83 m19-04-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Dahliavej 29
8700 Horsens		172 m²113 m06-03-20243.625.000 kr.21.076 kr./m²
Overmarksvej 36
8700 Horsens		112 m²90 m04-08-20242.445.000 kr.21.830 kr./m²
Overmarksvej 20
8700 Horsens		112 m²151 m27-03-20262.450.000 kr.21.875 kr./m²
Junivej 12
8700 Horsens		115 m²361 m02-01-20252.550.000 kr.22.174 kr./m²
Overmarksvej 16
8700 Horsens		112 m²186 m28-08-20262.595.000 kr.23.170 kr./m²
Overmarksvej 48
8700 Horsens		112 m²190 m06-07-20252.450.000 kr.21.875 kr./m²
Junivej 2
8700 Horsens		115 m²404 m27-08-20242.410.000 kr.20.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden