Parallelvej 3, Røjle

Villa · 123 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 410 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.546 kr/m².2.249.750 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.692.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+95,66 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2021 · Alm. Salg: 344.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
28. nov. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2024nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
jun.Ejerskifte600.000 kr.
2021okt.Solgt på tvangsauktion344.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjle Bygade 109, Røjle 5500 Middelfart	144 m²	341 m	06-03-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle 5500 Middelfart	143 m²	445 m	04-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Nybølvej 16, Vejlby 5500 Middelfart	133 m²	1,1 km	19-06-2026	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Skovlunden 55 5500 Middelfart	120 m²	2,0 km	03-11-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Chr Dannings Vej 22, Strib 5500 Middelfart	120 m²	2,1 km	12-06-2024	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
H C Lumbyes Vej 7, Strib 5500 Middelfart	122 m²	2,2 km	02-12-2023	2.145.000 kr.	17.582 kr./m²
Kilevænget 8, Strib 5500 Middelfart	121 m²	2,2 km	20-02-2024	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle 5500 Middelfart	155 m²	265 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Kogagervej 24, Korsbjerg 5500 Middelfart	113 m²	1,7 km	28-08-2024	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
H C Lumbyes Vej 3, Strib 5500 Middelfart	126 m²	2,2 km	22-11-2023	2.237.500 kr.	17.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu