Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Skrænten 1

Villa · 109 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.874 kr/m².1.078.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.183.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,93 pct. siden mar. 2025
93k419k744k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.183.869 kr.Markedet · 1992450.606 kr.Markedet · 1993459.217 kr.Markedet · 1994514.262 kr.Markedet · 199593.195 kr.Markedet · 1996381.609 kr.Markedet · 1997596.557 kr.Markedet · 1998519.712 kr.Markedet · 1999613.125 kr.Markedet · 2000702.941 kr.Markedet · 2001621.845 kr.Markedet · 2002435.455 kr.Markedet · 2003643.754 kr.Markedet · 2004127.203 kr.Markedet · 2005793.847 kr.Markedet · 2006469.790 kr.Markedet · 2007681.250 kr.Markedet · 20081.002.364 kr.Markedet · 2009938.926 kr.Markedet · 20101.395.527 kr.Markedet · 2011914.510 kr.Markedet · 2012766.597 kr.Markedet · 20131.112.672 kr.Markedet · 2014617.485 kr.Markedet · 2015656.725 kr.Markedet · 2016577.046 kr.Markedet · 2017694.984 kr.Markedet · 2018951.134 kr.Markedet · 2019867.531 kr.Markedet · 2020914.619 kr.Markedet · 2021988.521 kr.Markedet · 20221.068.309 kr.Markedet · 20231.175.674 kr.Markedet · 20241.214.369 kr.Markedet · 20251.156.054 kr.Markedet · 20261.377.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.183.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²485 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Kirkegade 32
6840 Oksbøl		116 m²197 m17-06-2025775.000 kr.6.681 kr./m²
Søndervang 24
6840 Oksbøl		108 m²646 m23-04-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Granvænget 6
6840 Oksbøl		104 m²376 m05-09-20241.060.000 kr.10.192 kr./m²
Præstegaardsvej 5
6840 Oksbøl		116 m²486 m27-08-2024720.000 kr.6.207 kr./m²
Kirkegade 39
6840 Oksbøl		97 m²131 m21-09-20251.298.000 kr.13.381 kr./m²
Engvej 23
6840 Oksbøl		113 m²803 m09-10-20251.175.000 kr.10.398 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²743 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²
Østergade 48
6840 Oksbøl		117 m²788 m01-05-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Nørregade 50
6840 Oksbøl		95 m²363 m15-02-2026560.000 kr.5.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden