Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Toftemosevej 6

Villa · 201 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.571 kr/m².5.780.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftemosevej gns: 41.197 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.633.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftemosevej 17
2650 Hvidovre		164 m²158 m03-06-20244.860.000 kr.29.634 kr./m²
Toftemosevej 5
2650 Hvidovre		142 m²28 m14-03-20255.850.000 kr.41.197 kr./m²
Toftemosevej 1
2650 Hvidovre		107 m²51 m27-03-20265.200.000 kr.48.598 kr./m²
Toftemosevej 1
2650 Hvidovre		107 m²51 m05-03-20254.550.000 kr.42.523 kr./m²
Toftemosevej 54
2650 Hvidovre		103 m²481 m21-07-20244.015.000 kr.38.981 kr./m²
Ærtebjergvej 101
2650 Hvidovre		209 m²110 m19-07-202612.250.000 kr.58.612 kr./m²
Grønbækvej 18
2650 Hvidovre		192 m²156 m14-09-20254.800.000 kr.25.000 kr./m²
Thorshøjvej 24
2650 Hvidovre		203 m²454 m31-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Grønbækvej 4
2650 Hvidovre		193 m²332 m07-07-20243.780.000 kr.19.585 kr./m²
Helenas Alle 49
2650 Hvidovre		203 m²640 m28-07-20258.300.000 kr.40.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden