Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3770 Allinge

Kildesgårdsvej 6, Tejn

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 2.102 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
2102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 13.615 kr/m² × 133 m².1.810.795 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.989.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden mar. 2025
328k1,2M2,0M2,9M3,7M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20252.025.000 kr.I dag · vores estimat1.989.632 kr.Markedet · 1996345.534 kr.Markedet · 1997638.267 kr.Markedet · 1998570.836 kr.Markedet · 1999562.457 kr.Markedet · 2000732.431 kr.Markedet · 2001832.713 kr.Markedet · 2002635.607 kr.Markedet · 2003800.527 kr.Markedet · 2004612.465 kr.Markedet · 20051.255.653 kr.Markedet · 20061.787.254 kr.Markedet · 2007811.433 kr.Markedet · 20081.426.425 kr.Markedet · 20091.185.163 kr.Markedet · 2010656.754 kr.Markedet · 2011671.384 kr.Markedet · 2012327.978 kr.Markedet · 2013506.730 kr.Markedet · 2014528.941 kr.Markedet · 2015571.102 kr.Markedet · 2016942.970 kr.Markedet · 2017644.385 kr.Markedet · 2018613.795 kr.Markedet · 20191.166.144 kr.Markedet · 20201.526.175 kr.Markedet · 20211.955.233 kr.Markedet · 20222.084.376 kr.Markedet · 20231.488.270 kr.Markedet · 20243.443.769 kr.Markedet · 20252.418.472 kr.Markedet · 20262.457.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildesgårdsvej 24, Olsker
3770 Allinge		244 m²604 m09-03-20251.850.000 kr.7.582 kr./m²
Strædet 4, Tejn
3770 Allinge		134 m²339 m24-03-20242.450.000 kr.18.284 kr./m²
Ndr. Strandvej 10, Tejn
3770 Allinge		134 m²394 m05-10-20231.895.000 kr.14.142 kr./m²
Ndr. Strandvej 51, Tejn
3770 Allinge		136 m²361 m04-09-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²
Ndr. Strandvej 16, Tejn
3770 Allinge		138 m²414 m15-08-20251.570.000 kr.11.377 kr./m²
Smedeløkken 10, Tejn
3770 Allinge		142 m²188 m03-07-20241.900.000 kr.13.380 kr./m²
Buen 3, Tejn
3770 Allinge		132 m²740 m12-03-20261.375.000 kr.10.417 kr./m²
Havnebakken 8, Tejn
3770 Allinge		125 m²402 m04-11-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Smedeløkken 34, Tejn
3770 Allinge		141 m²479 m16-10-20231.950.000 kr.13.830 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn
3770 Allinge		148 m²115 m05-08-20252.015.000 kr.13.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden