Granly 18, Fruerlund

Fritidshus · 45 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.645 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 45 m².694.620 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering572.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2021 · Alm. Salg: 485.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 572.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2021jun.Ejerskifte485.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1996jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly 15, Fruerlund 9560 Hadsund	42 m²	119 m	27-08-2026	650.000 kr.	15.476 kr./m²
Granly 1, Fruerlund 9560 Hadsund	60 m²	111 m	11-10-2025	925.000 kr.	15.417 kr./m²
Granly 29, Fruerlund 9560 Hadsund	70 m²	163 m	08-12-2025	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Granly 34, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	180 m	29-04-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Granly 31 9560 Hadsund	75 m²	119 m	07-07-2026	1.175.000 kr.	15.667 kr./m²
Oasen 19, Fruerlund 9560 Hadsund	44 m²	257 m	23-02-2025	680.000 kr.	15.455 kr./m²
Hedegaarde Nord 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	45 m²	770 m	12-08-2024	725.000 kr.	16.111 kr./m²
Oasen 62, Fruerlund 9560 Hadsund	48 m²	408 m	22-02-2026	550.000 kr.	11.458 kr./m²
Haslevgaarde Strand 33, Haslevgaarde 9560 Hadsund	50 m²	978 m	31-03-2025	550.000 kr.	11.000 kr./m²
Rugvænget 30, Fruerlund 9560 Hadsund	55 m²	212 m	25-03-2024	700.000 kr.	12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu